1981〜1991年築, 専有面積46.66㎡〜66.66㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+12.6%
調布市
54.4万円/㎡
前年比-7.2%
ライオンズマンション京王多摩川第2
東京都調布市多摩川二丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 56.66㎡の場合
相場
2,666万円
47.1万円/㎡
1,276
2,203
3,130
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜3,130万円
38.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション京王多摩川第2
2,480万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 56.66㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 56.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 43.8万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,780万円 | 44.8万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,780万円 | 49.1万円 | 2階 | 56.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 32.7万円 | 2階 | 56.66㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,780万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/25 | ダイオーパレス 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅12分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | ジードルンクリバーサイド 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅13分 | 1,750万円 | 39.1万円 | 44.81㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 関口ハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/19 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 2,299万円 | 32.9万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/30 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,880万円 | 48.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、調布市では7.2%下落しています。